最终能花落谁家？【利雅湾】| 广州市天河区兴民路166号13A05房即将拍卖！起拍价1403万！

随着广州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，广州天河利雅湾司法网拍上新一套房产，【利雅湾】| 广州市天河区兴民路166号13A05房，建面124.73㎡，起拍价1403万，评估价2005万，直降602万，7.0折上拍，112520.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：280.68万元，增价幅度：70100.0元。拍卖时间：2024年07月15日10时至2024年07月16日10时止。

本次拍卖的这套房子位于广州-天河-珠江新城中-利雅湾，目前利雅湾二手房参考房价为143487元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：大剧院,猎德等;115个公交站：冼村路南,兴国路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：启赋幼儿园,天河区萃禾幼儿园兴盛园区等;42个小学：体育东路小学兴国学校,天河第一小学(华利校区)等;26个中学：广州市天河中学(花城校区),广州市天河中学猎德实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有21个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有86个商场：珠江奥莱城,广州K11购物艺术中心等;1161个超市：向日葵便利店(兴民路店),喜市多(保利中达店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有134个公园：黄金时代,方直广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。