高起拍价46.00万成交！广州荔湾粤泰荔湾华府一法拍房被激烈争抢，广州法拍房火了？

房天下广州二手房网 2024-11-11 07:05:10 来源：房天下综合整理

近日广州荔湾粤泰荔湾华府一套143.84平的房屋被法院变卖，起拍价为362万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了408万的高价，比起拍价更是溢价了46.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【粤泰荔湾华府】| 广东省广州市荔湾区南岸路荟文三街15号404房
荔湾-中山八-粤泰荔湾华府
2024年11月07日 11:01结束
二拍
407.76万成交价低于评估价28%

本次拍卖的这套房子位于广州-荔湾-中山八-粤泰荔湾华府，目前粤泰荔湾华府二手房参考房价为45962元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：中山八,西场等;126个公交站：南岸路站,南岸路总站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：广州市第一商业职工幼儿园(南岸路校区),荔湾区西关海一商幼儿园等;46个小学：荔湾区华侨小学(西校区),环翠园小学等;39个中学：西关广雅实验学校(南岸路校区),广州市西关外国语学校(高中部)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有19个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有45个商场：圣地新天地广场,东信广场(河沙商业街店)等;1401个超市：屈臣氏,美思佰乐(圣地新天地店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有229个公园：人口文化园,善仑蔡公祠等。

对此，大家觉得花408万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

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