近日,由于额度紧张,广州多家银行传出停发二手房房贷。停发房贷的银行由最初的2家升到4家,房贷愈发艰难。由此趋势看来,房贷会越来越紧吗,下半年房贷会放松吗?
回顾过去的半年,今年1月开始,“新国八条”开始收紧房贷,二套房首付提至6成,首套首付3成,利率优惠也陆续取消。5月多地传出首套首付上调至4成的消息,虽未确认,但不少银行照4成执行,而利率甚至还上调至1.1倍。此外,上半年央行还六次上调存款准备金率,银行可贷资金不断缩减。直至最近传出银行停发二手房房贷。
限购挡住的主要是投资客或者改善型买家,而贷款政策则是直接阻挡了大部分刚需买家。这部分,应该算是误伤吧?央行上调存准率,是要减低银行的风险,却逼得银行信贷额度紧张,购房者贷款艰难。
不过这只是信贷额度的问题,据称下半年会有新的额度,房贷可能会因额度紧张消除而得到放松。
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不过这只是信贷额度的问题,据称下半年会有新的额度,房贷可能会因额度紧张消除而得到放松。