黄村人都在看！中海康城9月房价报告出炉

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于天河黄村的中海康城，先看它的数据总览：2026年9月均价34607元/m²，环比上月下降1.01%，价格稳中有降。

中海康城属于霸气外露区，在黄村排名46/208位，打败了同商圈86%的小区，所在黄村商圈均价38459元/㎡。

1、房价大数据

中海康城价格走势

9月份中海康城共成交2套房源，其中1套二居室,1套三居室，最高成交价240.0万，最低成交价240.0万，平均成交价低于黄村区域10%。

中海康城9月成交记录

其中二居室和三居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有145套二居好房和263套三居好房。

2、中海康城基本信息

小区位于东圃镇广园路和贵宾路交界处，2004年建成，开发商是广州江东房地产开发有限公司，物业公司是中海物业管理广州有限公司，占地面积230000㎡，建筑面积400000㎡，房屋总数3432户，容积率1.74，绿化率40%，物业服务费2.3元/㎡·月。