婚姻法《解释三》出台 最终还是乐了开发商

婚姻法第三次司法解释8月13日开始实施，司法解释第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。

从婚姻法司法解释看来，房子问题已经搅动国人的婚姻，同时这个婚姻法新解释快速引起网友热议。有网友认为婚姻法解释将“丈母娘推高房价”不再成为中国特色，当今很多女性认为没房没车的男人嫁不得，逼得男人一定要将房子与妻子联系在一起，现在婚姻法貌似公平地规定“谁首付，离婚后房子就归谁。”丈母娘的如意算盘可谓被狠狠地打击了，如此一来丈母娘也要好好为女儿筹备婚房，若一不小心女儿离婚了，房子也不能归女婿。

这次婚姻法新解释也迫使新时代独立女性要快速成长起来，靠男人不如靠自己，新时代的独立女性要买得起房，这样就不必为婚房而烦恼，而一套属于自己的房子在当今也是最能保障自己利益的事情，可见开发商要快速转变营销策略，新建更多独立小间让单身新时代女性购买了。

无论婚姻法新解释偏向男方还是女方，最终还是乐了开发商。一方面中国仍有大量适龄人士有购买婚房需求，所以男方会继续为购买婚房而付出；另一方面，女方为保障自己利益也会考虑在婚前购套属于自己的房子，这样务必令到房子的需求大增，特别是适合单身男女或者小两口居住的精致小房，开发商的下一个营销重点应该就是这类型的房子。

婚姻法的修改，是社会的进步，但是“丈母娘推高房价”的中国特色是否能结束，还要等待时间的验证。不过，爱情为何一定要跟房子扯在一起呢？难道没有房子就不能有爱情，所以当没有爱情要离婚的时候也不能有房子了吗？如果中国式的婚姻可以少一点物，多一点爱，那么婚姻便稳定了，房子也就稳定了。