郊区二手楼被预测降价10% 55万封顶婚房大搜罗

2011年上半年调控政策频出，央行加息、限购扩至100个城市，楼市下行趋势日渐明显，观望氛围弥漫楼市，越来越多的投资者及改善型置业者远离楼市，首次置业的准婚族逐渐成为购房的主力，“婚房”再度成为热点话题。随着限购、限贷，以及逐渐上涨的换房成本，一些低首付、低总价、低单价房源受准婚族青睐，成为成交主力。

为响应国家政策，为购房者打造和谐放心的网上找房环境。2011年8月1日，全球华人房地产门户房天下再次发起“放心房在房天下”婚房置业联动活动。本次活动联合各大品牌中介公司，为购房者提供高品质低总价的真实房源，提供优质贴心服务，让购房者理性置业。

有业内人士预测，二手楼市在上半年已经形成的价格松动趋势将逐渐落到实处，演变成业主实质性的小幅降价行为，“预计郊区会低10%，由于通货膨胀的压力，市民持有现金的意愿降低，有资金实力、有购房资格的购房者的入市意愿仍然强烈，刚性需求将成为楼市的有力支撑。其中对于有婚房刚需的买家来说，小户型是青睐的，今日小编为你介绍的两居房，总价低，性价比较高，而且带有装修可以省去好些功夫。

楼盘名称：吉祥北园(番禺 洛溪 )

本月均价：9280元/平方米

本月走势：↑1.86%

推荐理由：少面积两房确实很少的,非毛坯,中等楼层，本单位就在吉祥北园C区里面的，总价相对比较便宜，业主有心卖，产权清淅，证过五年，中等楼层，近地铁2号线，公交车站，百佳超市，洛溪食街，洛溪步行街，洛溪公园，算比较成熟的小区。

吉祥北园室内图

总 价：53万元

单 价：9138 元/平方米 我要估价

建筑面积：58平方米

使用面积：52平方米

地 址：番禺区洛溪新城新浦路

户 型：两室一厅一卫一厨

建筑年代：1996年

朝 向：南北

楼 层：第7层(共8层)

装 修：非毛坯

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楼盘名称：祈福新村绿怡居( 番禺 祈福中区 ) 

本月均价：9902元/平方米

本月走势：↓-2.11%

祈福新村绿怡居室内图

总 价：53万元

单 价：10193 元/平方米 我要估价

建筑面积：52平方米

使用面积：50平方米

地 址：番禺区市广路与金山大道交汇处

户 型：两室一厅一卫一厨

建筑年代：2000年

朝 向：南

楼 层：第2层(共4层)

装 修：中装修

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楼盘名称：广荔大厦( 增城 新塘 )

本月均价：4441元/平方米

本月走势：↓-5.24%

广荔大厦室内图

总 价：53万元

单 价：5248 元/平方米 我要估价

建筑面积：101平方米

地 址：新塘大道中

户 型：两室两厅一卫一厨

建筑年代：2000年

朝 向：东

楼 层：第5层(共19层)

装 修：豪华装修

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楼盘名称：华宇苑( 白云 罗冲围 )

本月均价：8974元/平方米

本月走势：↑0.84%

推荐理由：华宇苑是一个成熟的小区，靠近罗冲围客运站，交通方便。此单位保养好，可改三房（8平方走廊位自用），楼层适中，东南朝向，新净舒适，经典实用。

华宇苑室内图

总 价：54万元

单 价：9643 元/平方米我要估价

建筑面积：56平方米

地 址：罗冲围松南路

户 型：两室一厅一卫一厨

朝 向：东南

楼 层：第7层(共9层)

装 修：中装修

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楼盘名称：诚德大厦( 白云 同德围 )

本月均价：8923元/平方米

本月走势：↑0.87%

推荐理由：诚德大厦位于同德乡车站旁边，进去3的。小区是由3栋9 的楼梯组成，是中国银行房改房，间隔实用，周边配套了明德小学和幼儿园。有24保安在门口把守巡逻，是一个幽雅、安静的小区。生活配套设施完善：肉菜市场、超市、车站、银行、广场等一应齐全。

诚德大厦室内图

总 价：55万元

单 价：8089 元/平方米 我要估价

建筑面积：68平方米

地 址：白云区同嘉路49至59号

户 型：两室一厅一卫一厨

朝 向：西南

楼 层：第8层(共9层)

装 修：简装修

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