金九开战二手楼现“带头大哥” 十余套房源齐降价
————爱她 就给她买房吧~ 房天下二手房“婚房大行动”置业联动
房天下广州二手房网 2011-08-31 07:03:00 来源:房天下广州二手房
[提要]在新盘的连续冲击下,广州二手房市场成交平淡,愿意降价的业主有所增多,今日小编为你盘点广州市区内的十余套降价房,最高让利达到20万!
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2011年上半年调控政策频出,央行加息、限购扩至100个城市,楼市下行趋势日渐明显,观望氛围弥漫楼市,越来越多的投资者及改善型置业者远离楼市,首次置业的准婚族逐渐成为购房的主力,“婚房”再度成为热点话题。随着限购、限贷,以及逐渐上涨的换房成本,一些低首付、低总价、低单价房源受准婚族青睐,成为成交主力。
为响应国家政策,为购房者打造和谐放心的网上找房环境。2011年8月1日,全球华人房地产门户房天下再次发起“放心房在房天下”婚房置业联动活动。本次活动联合各大品牌中介公司,为购房者提供高品质低总价的真实房源,提供优质贴心服务,让购房者理性置业。
广州楼市即将迎来传统的“金九银十”,但在严厉的调控政策下正呈现出错综复杂的状态。据房天下二手房数据监控中心数据显示,8月22日-2011年8月28日,二手房均价再跌0.86% ,下半年以来,调控仍在深化,广州楼市持续走低,但新增供应量却逆势上升,在新盘的连续冲击下,广州二手房市场成交平淡,愿意降价的业主有所增多,今日小编为你盘点广州市区内的十余套降价房,让利达到20万!
1、楼盘名称:云山熹景( 白云 广州大道北 )
本月均价:19906元/平方米
本月走势:↑4.61%
推荐理由:该小区的房子户型优点就是户户南北对流,采光通风、间隔一流,业主因需要资金周转才卖此房,价格也从原先的230万降到现在的210万。
云山熹景室内图
总 价:210万元
单 价:19267 元/平方米 我要估价
建筑面积:109平方米
使用面积:95平方米
地 址:广州大道北怡新花园
户 型:三室一厅一卫一厨
建筑年代:2007年
朝 向:南北
楼 层:第7层(共11层)
装 修:简装修
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2、楼盘名称:金碧世纪花园( 黄埔 黄埔 )
本月均价:15134元/平方米
本月走势:↑1%
推荐理由:单价和总价都是的2房,南向望花园,新装修,采光一流的,格局方正很实用。
金碧世纪花园室内图
总 价:91万元
单 价:13383 元/平方米 我要估价
建筑面积:68平方米
地 址:黄埔区中山大道东81号
户 型:两室两厅一卫一厨
朝 向:南
楼 层:第21层(共32层)
装 修:非毛坯
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3、楼盘名称:乐意居花苑( 天河 长湴 )
本月均价:12964元/平方米
本月走势:↓-0.35%
推荐理由:现在业主自己住,要去外省发展现在急卖房子。这套房子本来是3房的结构,买回来可以再改会回3房。一般看房子都方便,适合次买房。投资都可以。
乐意居花苑室内图
总 价:76万元
单 价:10000 元/平方米 我要估价
建筑面积:76平方米
使用面积:70平方米
地 址:天河区长兴路
户 型:三室一厅一卫一厨
建筑年代:1997年
朝 向:北
楼 层:第9层(共9层)
装 修:中装修
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4、楼盘名称:白天鹅公安宿舍( 白云 同和 )
本月均价:1800元/平方米
本月走势:↑0.11%
推荐理由:小区特色周边都没噪音场所,安静的环境自由享受属于自己的私人空间,小区绿化优美,设有娱乐场所,羽毛球场,乒乓球场,台球场,篮球场,儿童娱乐场等配套设施。离地铁3号延线南方医院站仅需10,与天河体育中心只需15。
白天鹅公安宿舍室内图
总 价:111万元
单 价:11100 元/平方米 我要估价
建筑面积:100平方米
地 址:广州市沙太北路
户 型:三室两厅两卫一厨
建筑年代:2000年
朝 向:东南
楼 层:第2层(共9层)
装 修:简装修
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5、楼盘名称:富景花园( 海珠 新港西 )
本月均价:17824元/平方米
本月走势:↑2.91%
富景花园室内图
总 价:140万元
单 价:18568 元/平方米 我要估价
建筑面积:75.4平方米
地 址:新港西路68号
户 型:两室两厅一卫一厨
建筑年代:2001年
朝 向:东北
楼 层:第2层(共11层)
装 修:非毛坯
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6、楼盘名称:东川路东源新街大院(越秀 东川路 )
本月走势:20225元/平方米
本月均价:↑6.09%
推荐理由:详细情况:石米外墙,9 8楼,商品房过5年,现在间隔一房一厅,可改两房,北向,厅出阳台,装修保养很新挺精致,现在有租客,带租约卖。光线靓,安静!收齐房款交楼,户口随时迁出。
东川路东源新街大院室内图
总 价:103万元
单 价:23954 元/平方米 我要估价
建筑面积:43平方米
地 址:越秀区东川路
户 型:一室一厅一卫一厨
朝 向:东南
楼 层:第8层(共9层)
装 修:非毛坯
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7、楼盘名称:城市假日园(天河 东圃 )
本月均价:17701元/平方米
本月走势:↓-0.49%
推荐理由:此套单位是城市假日园的三房,厅直出大阳台南向,间隔方正,通风采光好,实用率高,高层,三个卧室非常实用,两个卧室南向,一个东向,安静,业主全新豪装。正常都可以卖到220万,由于业主急着用钱,低价抛售,送全屋家私家电。
城市假日园室内图
总 价:198万元
单 价:17523 元/平方米 我要估价
地 址:中山大道旭景西路
户 型:三室两厅两卫一厨
建筑年代:2006年
朝 向:南
楼 层:第10层(共18层)
装 修:豪华装修
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8、楼盘名称:珠江俊园( 天河 天河公园 )
本月均价:20190元/平方米
本月走势:↓-2.02%
推荐理由:四房两厅户型,间隔隔方正,厅出阳台朝东,一卧室朝东、主人房带主套朝东南、两卧室朝西(但不晒),且送30平方的私家平台花园,通风采光靓。
珠江俊园室内图
总 价:238万元
单 价:17500 元/平方米 我要估价
建筑面积:136平方米
使用面积:113平方米
地 址:中山大道华景新城枫叶路
户 型:四室两厅两卫一厨
建筑年代:2006年
朝 向:东南
楼 层:第2层(共28层)
装 修:中装修
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9、楼盘名称:天宝大厦( 天河 天河南 )
本月均价:16470元/平方米
本月走势:↑18.97%
推荐理由:该物业位于体育东路,近正佳广场,正望六运小区,东望万凌汇,,旺中带静的地理位置,更难得的是 该单位东南向望小区,而且高层天河城正佳尽收眼底,该物业厅出阳台,房间朝南,格局非常好,很四正,户型方正实用,1.6W每平米的单价再加证过5年的高层电梯2房,少有!
天宝大厦室内图
总 价:145万元
单 价:16112 元/平方米 我要估价
建筑面积:90平方米
使用面积:85平方米
地 址:体育东路37号
户 型:两室两厅一卫一厨
建筑年代:1997年
朝 向:东南
楼 层:第16层(共18层)
装 修:中装修
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10、楼盘名称:骏景花园( 天河 车陂 )
本月均价:17207元/平方米
本月走势:↓-0.42%
推荐理由:户型方正,采光非常好。过五年,业主因公司急需要钱才卖直降10万!成熟小区,配套完善,交通非常便捷。小区门口就有BRT站,且双地铁。
骏景花园室内图
总 价:130万元
单 价:16050 元/平方米 我要估价
建筑面积:81平方米
地 址:中山大道190号骏景花园
户 型:三室一厅一卫一厨
朝 向:北
楼 层:第6层(共12层)
装 修:非毛坯 房屋
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11、楼盘名称:金碧翡翠华庭( 天河 天河北 )
本月均价:20190元/平方米
本月走势:↓-2.02%
推荐理由:此房位于天河北龙口东路与天润路交界口旁边。外观为碧绿色与白色相间。周边都为高档次住户群体,且此楼盘外观显眼且人性化管理高档住宅。此房南北对流前后无摭挡,所以通风彩光不用说都是很好的,套内方方正正,无一处浪费空间。去年9月份才装修好的,业主一直自己住的,保养如新,全屋实木地板,买过来带上衣物即可入住,送全屋的全新家私电器。只因业主工作调动至其他省份,必需处理掉此套房。
金碧翡翠华庭室内图
总 价:163万元
单 价:24329 元/平方米 我要估价
建筑面积:67平方米
使用面积:67平方米
地 址:天河北路467号
户 型:两室两厅一卫一厨
建筑年代:2004年
朝 向:南北
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