“朝令夕改”或成楼市降价信号

上周，“佛山市住建局突然在其官方网站挂出《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，规定从今日起，本地居民可多套7500元/平方米以下房子；5年以上楼龄二手楼不再纳入限购范围。当晚23：15，该局突然发媒体通稿，称进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，暂缓执行文件。“

这个新闻报道中用了两个“突然”，这个事件亦被网友戏称为“朝令夕改”的模板。在大洋网进行的一项调查中，网友普遍认为事件主要是迫于上级压力。同时，近75%的网友认为“暂缓执行”，代表至少推迟三个月以上或不了了之。

九、十月份国家没有出台新的具有广泛影响力的调控政策，但银行的紧缩政策有加强力度的趋势，房价调控并未松绑。近两个月，佛山成交量跌至冰点，无论从开发商、地方政府、购房者均希望市场有所改观，出台限购条件放松的政策，原因可以理解。

但是，地方政府出台与官方唱反调的文件，一时间引发媒体的无限遐想，各路专家亦纷纷解读。但事态很快180转弯。根据近期的房价走势，以及网民们在调查中反映出来的心态，笔者虽不敢对事件作出无端猜测，但传递出限购决心未减的信号还是很明显的。

今年的“金九银十”遭遇冷清，开发商们很难再“淡定”，减价的火苗呼之欲出，这个时候出现“限购松绑”可能引发反弹。“朝令夕改”传递出国家打压房价的决心。楼市降价似乎已无可避免。