租金压力上涨 越秀写字楼六千逆势抛售
房天下广州二手房网 2012-02-10 15:48:00 来源：房天下广州二手房 周春香
[提要]受2011年的市场政策影响，2012年面对供大于求的市场，广州租金上涨的压力比较大，物价上涨潮已经参透进各行各业，令企业老板领导都头疼，趁上涨前赶快预订适合自己的写字楼方为上上策。
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北京高档写字楼租约超过纽约的报道一出，使人心惶惶，国内的涨价风潮已经不可遏制地渗入各行各业，租金赶超过国际一线城市纽约一点也不牛气，反而令企业领导心疼。趁月租还未大幅度上涨的今春，赶快预订适合自己的写字楼方为上上策。受2011年的市场政策影响，2012年写字楼空置率可能会进一步走高，2011年每个季度的租金价格上涨幅度都有缩窄的现象，2012年面对供大于求的市场，广州租金上涨的压力比较大，总体仍会趋于平稳状态。
本期小编推荐五套广州老城区越秀区写字楼出租房源，真正城市内环商业中心区域，常年客源有保障。
越秀新都会
租金：20500元/月(不含物业费)
单价：100 元/平米·月(不含物业费)
建筑面积：205平米
楼盘名称：越秀新都会(越秀 解放北)[地图交通]
楼盘地址：人民路和中山六路交界
所在楼层：高区(共23层)
物 业 费：8元/平米·月
等级：乙级
装修：非毛坯(不可分割)
租赁方式：整租
类型：纯写字楼
支付方式：其他
配套设施：客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络
新裕大厦
租金：10800元/月(包含物业费)
单价：90 元/平米·月(包含物业费)
建筑面积：120平米
楼盘名称：新裕大厦( 越秀 东风东 )[地图交通]
楼盘地址：农林下路与东风东路交汇处
所在楼层：高区(共38层)
物 业 费：28元/平米·月
等级：甲级
装修：简装修(不可分割)
租赁方式：整租
类型：纯写字楼
支付方式：月付
配套设施：客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络
越秀城市广场
租金：15300元/月(不含物业费)
单价：85 元/平米·月(不含物业费)
建筑面积：180平米
楼盘名称：越秀城市广场(越秀 东风东)[地图交通]
楼盘地址：东风中路与小北路交界
所在楼层：低区(共36层)
物 业 费：6.6元/平米·月
等级：甲级
装修：非毛坯(不可分割)
租赁方式：整租
类型：纯写字楼
支付方式：月付
配套设施：客梯,货梯,停车位,空调,网络
中华国际中心
租金：5950元/月(不含物业费)
单价：85 元/平米·月(不含物业费)
建筑面积：70平米
楼盘名称：中华国际中心(越秀 北京路)[地图交通]
楼盘地址：越秀区中山三路33号中华广场10楼B座
所在楼层：高区(共62层)
物 业 费：18元/平米·月
等级：甲级
装修：非毛坯(不可分割)
租赁方式：整租
类型：纯写字楼
支付方式：月付
配套设施：客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络
达信大厦
租金：9288元/月(不含物业费)
86 元/平米·月(不含物业费)
建筑面积：108平米
楼盘名称：达信大厦(越秀 农讲所)[地图交通]
楼盘地址：德政北路538号22楼
所在楼层：低区(共28层)
物 业 费：16元/平米·月
等级：甲级
装修：非毛坯(不可分割)
租赁方式：整租
类型：纯写字楼
支付方式：月付
配套设施：客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络