商业物业抗调控 越秀写字楼月60元/㎡起放租
房天下广州二手房网 2012-04-17 10:35:00 来源:房天下广州二手房 周春香
[提要]以刚需产品为主+主动以价换量+商业物业销售助力,这是保利地产应对房地产调控的战略组合。可见在国家调控政策严厉大环境下,商业物业变得多么重要。
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近日,保利地产总经理朱铭新在媒体座谈会上发表讲话,他认为楼市的调控将持续两三年,但是在调控中,也会有发展很好的公司和很好的项目。以刚需产品为主+主动以价换量+商业物业销售助力,这是保利地产应对房地产调控的战略组合。事实证明,这一符合市场形势的策略为保利地产的稳定增长打下了坚实的基础。商业物业销售助力是多家国内龙头房企的“权宜之计”。广州的商业物业市场也不乏以价换量的房源。
本期小编推荐五套写字楼出租房源,均属于广州越秀区商业物业,写字楼面积100平方米以上,
江湾商业中心
租金:9300元/月(不含物业费)
单价:60 元/平米·月(不含物业费)
建筑面积:155平米
楼盘名称:江湾商业中心( 越秀 二沙岛 ) [地图交通]
楼盘地址:广州沿江中路298号
所在楼层:低区(共45层)
物 业 费:0元/平米·月
等级:甲级
装修:非毛坯(不可分割)
租赁方式:整租
类型:酒店写字楼
支付方式:月付(押二付一)
配套设施:客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络
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嘉业大厦
租金:10140元/月(不含物业费)
单价:65 元/平米·月(不含物业费)
建筑面积:156平米
楼盘名称:嘉业大厦( 越秀 东风东 )[地图交通]
楼盘地址:东风中路318号
所在楼层:高区(共28层)
物 业 费:7元/平米·月
等级:乙级
装修:简装修(不可分割)
租赁方式:整租
类型:纯写字楼
支付方式:月付(押二付一)
配套设施:客梯,货梯,空调,网络
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中曦大厦写字楼
租金:8120元/月(包含物业费)
单价:70 元/平米·月(包含物业费)
建筑面积:116平米
楼盘名称:中曦大厦写字楼( 越秀 解放南 ) [地图交通]
楼盘地址:越秀区解放中路306号
所在楼层:低区(共20层)
物 业 费:2元/平米·月
等级:乙级
装修:非毛坯(不可分割)
租赁方式:整租
类型:商业综合体楼
支付方式:月付(押二付一)
配套设施:客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络
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广州世界贸易中心
租金:12160元/月(不含物业费)
单价:80 元/平米·月(不含物业费)
建筑面积:152平米
楼盘名称:广州世界贸易中心( 越秀 环市东 ) [地图交通]
楼盘地址:环市东路371至375号
所在楼层:高区(共34层)
物 业 费:28元/平米·月
等级:甲级
装修:非毛坯(不可分割)
租赁方式:整租
类型:纯写字楼
支付方式:其他(面议)
配套设施:客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络
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达信大厦
租金:8400元/月(不含物业费)
单价:75 元/平米·月(不含物业费)
建筑面积:112平米
楼盘名称:达信大厦( 越秀 农讲所 )[地图交通]
楼盘地址:德政北路538号22楼
所在楼层:高区(共28层)
物 业 费:17元/平米·月
等级:甲级
装修:毛坯(不可分割)
租赁方式:整租
类型:纯写字楼支付方式:月付(押二付一)
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