加装电梯每户交1.4万？ 提取公积金帮你忙

7月1日起，广州楼梯楼增设电梯将有法可依了。近日颁布的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》，规定4楼及以上旧楼才能加装电梯，且要经“专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意”。

加装电梯会遇到什么棘手问题？规定剖析为您逐个解疑：

热点一：加装一台电梯费用是多少？

解惑：电梯井加上电梯设备至少需要40万元。以旧楼多数的一梯4户、9层计算，则每户至少要出1.4万元左右。

热点二：加装电梯费用如何摊分？

解惑：根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商确定。

热点三：加装资金负担过重怎么办？

解惑：属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金。同时也可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。

热点四：加装电梯由什么人申请办理？

解惑：业主或者业主代表（5人以内）可以提出申请加装电梯，也可以由业主委员会提出申请。

加装电梯申请公积金三大注意：

1、住户必须先凑钱加装好电梯，再申请提取公积金。

2、职工共同出资增设电梯后，应按规定向广州市房管部门申请将增大的公摊面积记载在房地产权证上，职工应当自房地产权证记载的时间之日起1年内提出申请。

3、职工只能申请提取一次公积金，且提取额度不得超过因增设电梯所产生的费用;既有住宅有共有所有权人的，每个所有权人只能申请提取一次，且所有提取人合计提取额度不得超过因增设电梯所产生的费用。

申请人应提交资料：

经单位加盖单位公章的提取申请表、房地产权证、规划部门出具的报建批文、增设电梯所产生的费用发&票、身份证、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡原件和复印件一份。配偶申请提取的，除上述资料外，另需提供结婚证或户口簿原件和复印件一份。