近日，据一位业主向记者报料称，近日附近的出租屋中心人员上门到他位于天河公园附近的家里询问他是否自住或是租客，这是他入住该盘8年以来的头一回。对此业主表示疑惑，这是否与此前的光复大厦大火有关呢？或是出租屋中心加强“收税”而上门巡查？据记者向各区中介人士了解，出租屋中心人员上门巡查是正常举动，很多人都会碰到。中介人士表示，由于“限购”，租赁市场交投比前几年活跃了不少，因此加强出租屋管理是大势所趋。
“拍门”检查：或为例行巡查很正常
目前市出租屋中心正对全市租赁热门地段展开巡查。天河区一般会定期通过电话，或上门形式询问房屋出租情况。主要是为了强化出租屋和流动人员管理，以及提醒出租屋业主到房屋出租中心备案。
白云区和海珠区出租屋数量众多，管理中心一般对区内出租屋进行上门巡查次数并不多，主要也是调查出租屋业主备案及交税情况。现时小北、淘金、建设大马路等这类外籍人士聚居的板块，出租屋管理仍然是比较严。
出租屋备案：曾经备过案是巡查重点
年初出租房产税下调后，一些业主也主动缴纳出租房产税，这些业主主要是担心租客可能在出租屋内发生难以预知的事件，若出事业主之前没备案，业主“很大镬”；如果业主已备案且缴纳出租房产税，责任会轻很多。
据悉，如果一个房屋之前曾出租备案，后来没有再备案，这些房源会成为出租屋管理中心巡查的重点，因为出租的房屋除非出售，不然会持续出租，出租屋管理中心的人员定期查看辖区内房屋的备案情况，若有房屋“断档”，势必会有管理人员上门查看。（出自：广州日报）
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“拍门”检查：或为例行巡查很正常
目前市出租屋中心正对全市租赁热门地段展开巡查。天河区一般会定期通过电话，或上门形式询问房屋出租情况。主要是为了强化出租屋和流动人员管理，以及提醒出租屋业主到房屋出租中心备案。
白云区和海珠区出租屋数量众多，管理中心一般对区内出租屋进行上门巡查次数并不多，主要也是调查出租屋业主备案及交税情况。现时小北、淘金、建设大马路等这类外籍人士聚居的板块，出租屋管理仍然是比较严。
出租屋备案：曾经备过案是巡查重点
年初出租房产税下调后，一些业主也主动缴纳出租房产税，这些业主主要是担心租客可能在出租屋内发生难以预知的事件，若出事业主之前没备案，业主“很大镬”；如果业主已备案且缴纳出租房产税，责任会轻很多。
据悉，如果一个房屋之前曾出租备案，后来没有再备案，这些房源会成为出租屋管理中心巡查的重点，因为出租的房屋除非出售，不然会持续出租，出租屋管理中心的人员定期查看辖区内房屋的备案情况，若有房屋“断档”，势必会有管理人员上门查看。（出自：广州日报）