统计准确性惹争议 住房空置率成“难解之谜”

尽管社会公众的呼吁之声此起彼伏，各地的相关住房空置率却始终成为“难解之谜”，令人百思不得其解。有关高校的课题数据，国家电网“零电表”调查，以及民间的哥“数黑灯”……不同版本的住房空置率一次次激起人们的强烈关注。近来又有报道称北京空置房有381万多户，但负责调查的公安机关又解释不是最后数据。如此不断揭开并不断否定，让真实的空置率更加扑朔迷离。

空置率数据成谜的背后，相关部门的态度更令人费解。国家电网撇清自己与住房空置率的关系，统计部门表示没有相关统计，住建部门婉拒记者采访，公安部门说自己的数据不准确。这些躲躲闪闪的做法，成为与空置率数据伴生的另一道“景观”。

众所周知，住房空置率不仅可以显示真实的购房需求和社会财富分配状况，也是衡量房地产市场泡沫程度的核心指标，是国家调控政策的重要依据。摸清住房空置状况，维护市场信息公开透明，是政府部门的应尽职责。对数据回避、缄默，对民意置若罔闻，是职能的缺位，也是对政府公信力的损害。

关于真实的住房空置率数据，刻意的规避、责任的缺失显然比“无法做到”更为可怕。值得注意的是，当前房地产调控已进入关键时期。及时摸清并公布住房空置情况，不但可以赢得更多民意支持，更能准确把握调控效果，为未来的调控政策储备提供现实基础。

其实，住房空置率数据只是楼市数据成谜的一个缩影。作为房产税、物业税等政策依据的关键数据，户均房屋套数、人均住房面积等至今在百姓心中仍是笔“糊涂账”。加快信息联网，尽快公布真实数据，是政府责任的体现，更是保证房地产市场调控不失灵、保证房地产市场健康发展的重要条件。

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延伸阅读

广州首设保护绿地制度 小区绿化率不低于3成

广州首次设立“保护绿地”制度，白云山将纳入其中；旧城改造区安排配套绿化用地比率不低于25%……昨日，广州市林业和园林局在英雄广场举办法规宣传活动，记者从中获悉，新《广州市绿化条例》（以下简称《条例》）将自2012年7月1日起施行。

亮点一：

首次设立“保护绿地”

广州市林业和园林局向本报介绍，新《条例》当中，的亮点在于首次设立“保护绿地”制度。

据悉，广州市首批保护绿地的名单尚未正式出炉，但白云山将被纳入其中。

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