购房知多点：个人住房转让所得 能否扣除装修费？

市民陈小姐问：个人转让住房取得收入，住房装修费用能否在计算缴纳个人所得税时扣除？

答：根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)规定，支付的住房装修费用在合理费用范围内可以扣除，具体要求如下：纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：(1)已购公有住房、经济适用房：扣除限额为房屋原值的15%；(2)商品房及其他住房：扣除限额为房屋原值的10%。纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板，装配了洁具、厨具等)的,不得再重复扣除装修费用。

因此，陈小姐转让住房取得收入，在计算缴纳个人所得税时，其支付的住房装修费用要视上述不同情况进行处理。

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土地市场监测系统发布的数据显示，8月100座城市土地供应量为6326万平方米，同比下降28%，环比略降1%。从各类用途土地供应情况来看，8月住宅和用地、商业用地、工业用地的供应量分别为2373万平方米、799万平方米、3054万平方米，同比均有下跌，跌幅分别为15%、22%和36%。

土地成交方面，8月百城土地成交量为5264万平方米，同比下降24%，环比下降9%。从各月走势来看，从二季度起土地成交量走势较为平稳，均保持在五千万平方米以上。不过7月以来，土地成交量已持续两个月回落。8月住宅和用地、商业用地、工业用地的成交量分别为1865万平方米、689万平方米、2624万平方米，同比跌幅分别为13%、10%和32%。

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