2012年夏季达沃斯论坛在天津举行，独立经济学家金岩石再次发出“豪言壮语”：如果北京卖不出30万元/平方米以上的天价，那是开发商的耻辱。
金岩石表示，市场管商品房，就必须接受商品房会形成两个价格，一个是均价，一个是天价。天价豪宅是一个相对独立的市场，这个市场的存在是满足了外来人口进入城市寻找机会的需求，所以豪宅不能够卖便宜，不仅不能卖便宜，还应该征豪宅税，让豪宅补公租，这就形成了一个良性循环，让富人享受豪宅的稀缺性为穷人解决居住的必要性。
“所以我讲过，北京如果拎包进城的人没有地方住，那是北京市的耻辱。如果北京卖不出30万元/平方米以上的天价，那是开发商的耻辱。”
现在香港均价回到了1997年的平均水平，合人民币5.5万元/平方米，8月份香港成交的山顶豪宅每平方米是55.7万元，这就是均价和天价之间的10倍之差。如果北京四环内均价达到3万元/平方米以上，天价就应该在15万~20万元/平方米。“我预计，由于北京的稀缺性，人们都想进北京，带来的结果就是北京四环内均价将在5年之内上升到6万元/平方米左右，那么我们就会看到北京豪宅在30万~50万元/平方米，这就是市场的合理性。”
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8月百城土地供应同比下降近三成地价持续攀升
土地市场监测系统发布的数据显示，8月100座城市土地供应量为6326万平方米，同比下降28%，环比略降1%。从各类用途土地供应情况来看，8月住宅和用地、商业用地、工业用地的供应量分别为2373万平方米、799万平方米、3054万平方米，同比均有下跌，跌幅分别为15%、22%和36%。
土地成交方面，8月百城土地成交量为5264万平方米，同比下降24%，环比下降9%。从各月走势来看，从二季度起土地成交量走势较为平稳，均保持在五千万平方米以上。不过7月以来，土地成交量已持续两个月回落。8月住宅和用地、商业用地、工业用地的成交量分别为1865万平方米、689万平方米、2624万平方米，同比跌幅分别为13%、10%和32%。
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