临近年底,碍于财政压力和供地计划未完成,各城市供地潮陆续上演,11月以来各大城市土地供应量及成交量出现同环比双升的局面。
据相关数据显示,1-11月百城土地供应量为76572万平方米,同比下降14%。但11月单月,百城土地供应量为9960万平方米,同比增加20%,环比增加25%。从各月走势来看,上半年土地供应惨淡,但近几个月逐渐回升,在9月、10月和11月屡创新高。业内预计,12月土地供应仍将放量。从各类用途土地供应情况来看,11月住宅、商业用地、工业用地的供应量分别为3897万平方米、1537万平方米、4354万平方米,三类用地同比均有涨幅,分别为27%、34%和20%。
成交方面,1-11月,百城土地成交量为62706万平方米,同比下降13%。11月单月,百城土地成交量为6107万平方米,同比增加34%,环比上升13%。从各月走势来看,近三个月土地成交量均保持高位,且同比增幅有所放大。
在供地潮和开发商资金充裕的双重利好下,预期12月份土地成交将继续向好。从各类用途土地成交情况来看,11月住宅、商业用地、工业用地的成交量分别为2360万平方米、1032万平方米、2600万平方米,三类用地同比均有较大增幅,分别为55%、40%和17%。
下半年以来,优质地块的成交带动楼面均价逐步回升,尤其是在地王频现的11月份,楼面均价同环比双升。1-11月,百城土地市场楼面均价为1110元/平方米,同比下跌4%。但11月份,百城土地楼面均价为1352元/平方米,同比上涨3%,环比上涨11%。从价格走势来看,自6月起楼面均价一直保持在千元/平方米以上,且保持稳步上升态势。
从各类用途土地楼面均价情况来看,11月,住宅、商业用地、工业用地的楼面均价分别为2023元/平方米、1366元/平方米、305元/平方米,其中住宅和用地、工业用地价格较去年同期均有上涨,涨幅分别为13%和4%,而商业用地则有25%的跌幅。
业内人士认为,上半年惨淡,下半年火爆,近三个月土地成交量均保持高位,且同比增幅有所放大。在供地潮和开发商资金充裕的背景下,未来数月土地成交将持续向好。
推荐阅读
>>>丽江花园精装物业 近地铁超值二手房总价55万起
>>>新年拎包即住 广州番禺精装二手房80多万搞定
>>>买房过年你“豪”得起 天河141万起
>>>岁末笋房特推!金碧世纪花园精装两房98万起售
>>>新年新婚新房 70万宝岗精装洋房无限
>>>广州大道北大商场只租不售 商铺僧多粥少
更多>相关知识
日本的亿元豪宅热潮波及地方城市,豪宅为何会这么好卖?
广州一旧村拟超68亿元改造,旧村改造和拆迁有什么区别?
广州二手房税费包括哪些
挑选小高层房子的五条技巧
房产知识:小区内物业的名词和概念
房天下小程序
/
临近年底,碍于财政压力和供地计划未完成,各城市供地潮陆续上演,11月以来各大城市土地供应量及成交量出现同环比双升的局面。
据相关数据显示,1-11月百城土地供应量为76572万平方米,同比下降14%。但11月单月,百城土地供应量为9960万平方米,同比增加20%,环比增加25%。从各月走势来看,上半年土地供应惨淡,但近几个月逐渐回升,在9月、10月和11月屡创新高。业内预计,12月土地供应仍将放量。从各类用途土地供应情况来看,11月住宅、商业用地、工业用地的供应量分别为3897万平方米、1537万平方米、4354万平方米,三类用地同比均有涨幅,分别为27%、34%和20%。
成交方面,1-11月,百城土地成交量为62706万平方米,同比下降13%。11月单月,百城土地成交量为6107万平方米,同比增加34%,环比上升13%。从各月走势来看,近三个月土地成交量均保持高位,且同比增幅有所放大。
在供地潮和开发商资金充裕的双重利好下,预期12月份土地成交将继续向好。从各类用途土地成交情况来看,11月住宅、商业用地、工业用地的成交量分别为2360万平方米、1032万平方米、2600万平方米,三类用地同比均有较大增幅,分别为55%、40%和17%。
下半年以来,优质地块的成交带动楼面均价逐步回升,尤其是在地王频现的11月份,楼面均价同环比双升。1-11月,百城土地市场楼面均价为1110元/平方米,同比下跌4%。但11月份,百城土地楼面均价为1352元/平方米,同比上涨3%,环比上涨11%。从价格走势来看,自6月起楼面均价一直保持在千元/平方米以上,且保持稳步上升态势。
从各类用途土地楼面均价情况来看,11月,住宅、商业用地、工业用地的楼面均价分别为2023元/平方米、1366元/平方米、305元/平方米,其中住宅和用地、工业用地价格较去年同期均有上涨,涨幅分别为13%和4%,而商业用地则有25%的跌幅。
业内人士认为,上半年惨淡,下半年火爆,近三个月土地成交量均保持高位,且同比增幅有所放大。在供地潮和开发商资金充裕的背景下,未来数月土地成交将持续向好。
推荐阅读
>>>丽江花园精装物业 近地铁超值二手房总价55万起
>>>新年拎包即住 广州番禺精装二手房80多万搞定
>>>买房过年你“豪”得起 天河141万起
>>>岁末笋房特推!金碧世纪花园精装两房98万起售
>>>新年新婚新房 70万宝岗精装洋房无限
>>>广州大道北大商场只租不售 商铺僧多粥少