新政番禺楼价下行 65万稀缺户型抢闸入手

“新国五条”广州细则中，对外地客户的购房资格限制有所收紧，这意味着只要没有连续一年的社保或个税证明，皆不能取得购房资格，唯有按正常途径坚持每月缴纳至满一年为止。

有业内数据指出，在番禺区置业的非广州籍买家的比例在85%以上。就是说，新政已经一定程度上影响了番禺区的交易，从而使番禺区的购房者在议价上更有底气。由于目前二手住宅交易依然沿用1%的个税征收税率，小编本期将介绍5套番禺证过五年的业主物业，有意置业番禺的买家不容错过。

推荐房源一、洛涛居(番禺 洛溪 ) <<<查看该小区租房房源

推荐理由：一楼带花园 证过五年 单位 业主急售

本月均价：12610元/平方米 同比增长：↓-1.84%

总价:100万 我要估价查阅专业评估报告

参考首付:30万

参考月供:4447.52元

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积：61㎡

地址：番禺区大石镇洛溪大桥南

推荐房源二、丽江花园丽字楼( 番禺 南浦 )  <<<查看该小区租房房源

推荐理由：非毛坯保养好 业主住房 免税

本月均价：12536元/平方米 环比增长：↑2.7%

总价：88万 我要估价查阅专业评估报告

参考首付：26.4万

参考月供：3913.82元

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：66㎡

地址：番禺区大石镇南蒲岛

推荐房源三、吉祥楼( 番禺 洛溪 )   <<<查看该小区租房房源

推荐理由：东南向两房一厅 格局方正业主急售

本月均价：12019元/平方米 环比增长：↑1.08%

总价：65万 我要估价查阅专业评估报告

参考首付：19.5万

参考月供：

2890.89元

户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：52.4㎡

地址：番禺区洛溪新城吉祥北街

推荐房源四、洛湖居( 番禺 洛溪 )  <<<查看该小区租房房源

推荐理由：带学位花园小区 两房过五年业主物业

本月均价：14294元/平方米 环比上月增长：↑4.21%

总价：99万 我要估价查阅专业评估报告

参考首付：29.7万

参考月供：4403.04元

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：70㎡

地址：番禺区大石镇洛溪新城北环路

推荐房源五、祈福新村青怡居( 番禺 祈福中区 )    <<<查看该小区租房房源

推荐理由：温馨布局新装修 够五年可做公积金

本月均价：13584元/平方米 环比增长：↓-0.72%

总价：83万 我要估价查阅专业评估报告

参考首付：24.9万

参考月供：3691.44元

户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：58㎡

地址：番禺区市广路与金山大道交汇处