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金融街融穗澜湾 92.96平3居 南北向精装修 方便看房

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3室2厅2卫
户型
92.96平米
建筑面积
32272元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共40层)
装修
小      区
金融街融穗澜湾(距3号线番禺广场站约853米)地图
区      域

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    核心
    近地铁近图书馆,一线江景,南北对流,全屋精装修,N+1高拓
    小区介绍
    融穗澜湾位于广州市番禺市桥,由广州市嘉裕房发展有限公司建成,总建筑面积89600,总占地面积27600,共计房屋858户,小区物业公司为北京金融街太平戴维斯物业管理有限公司
    交通出行
    地铁: 3,18, 22号线。公交有柏丽花园站,东翠园站,东方花园站等,公交线路多。
  • 业主心态
    业主诚意出售,产权清晰,随时过户。如需了解其他信息请与我联系,随时来电了解。
    税费分析 产权清晰,税费清晰,业主真心出售
  • 税费分析
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    2.配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    4.保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 店长*一手楼盘免佣
    陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山 中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮,买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内
金融街融穗澜湾小区信息
参考均价42016元/平米
同比去年↑52.37%
环比上月↓1.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率34.4%
容 积 率3.24
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1115

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周边配套
陈浩磊的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度4.0
专业度4.0
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业务水平专业度
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