奥飞文创中心房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

7.7
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 2个地铁站:旺村,何棠下等; 25个公交站:创新大道(凤湖四路口),凤湖中路站等;

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    25
    2
  • 该区域
    32
    1

教育配置

周边3km范围内共有 7个幼儿园:泊语湾·伟才幼儿园,人才工作集团第四幼儿园等; 5个小学:广州市黄埔区天韵小学,广州市黄埔区会元学校等; 4个中学:广州两所新学校,广州实验中学等;

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    7
    5
    4
  • 该区域
    9
    5
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 2个购物中心:城南邻里中心,合景·悠方(广州知识城)等。 40个超市:顺发生活超市,京东便利店(知识城店)等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    40
  • 该区域
    2
    71

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 12个公园:凤凰湖,湖心亭等。

该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    12
  • 该区域
    10
4.8

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    8.2
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    5.0

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