小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
,商业
- 开发企业
广州富力地产股份有限公司
- 物业公司
广州天力物业发展有限公司
- 小区地址
东圃大马路天力街30号
- 附近学校
天丽幼儿园,嘉华小学-嘉华学校,东泰学校
大事记
- 1998年竣工时间
- 1998年开盘时间
- 2001年交房时间
小区评分
业主说
xihuichenhaoming
业主2019-09-22小学时东圃小学 中学18中 亏你还是业主哈哈哈 1一二期跟三期差别不大 三期两梯 15层 一二期一梯12层小超ha
业主2017-05-26天力居的学位房就是羊城小学,自住的话有一个非常大的好处,离市场和那个超市近,离红十字会医院近。虽然门口乱了点,但是感觉小区内部还是很安静和管理不错的。如果要买的话,天力居一二期较差,靠里面的不错,但是坐车的话 地铁和公交都要走蛮久的,而且大早上就要排队。
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.1,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄26年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值23.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:东圃,车陂等;88个公交站:天力居,官溪西路等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区885
- 区域均值793
教育配置
周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:天丽幼儿园,天河区乐童幼儿园等; 22个小学:嘉华小学-嘉华学校,羊城花园小学等; 13个中学:东泰学校,广州市奥林匹克中学(黄村西路校区)等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1082213
- 区域均值1032215
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:美华百货(东圃店),汇圃名城(十五社商业街店)等; 1353个超市:发源超市,万佳小超等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区291353
- 区域均值321053
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有153个公园:天合上园,车陂文化广场等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区153
- 区域均值150
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江铂世湾新世界·凯粤湾保利燕语堂悦保利珑悦绿城·蓝湾半岛保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉武汉城建·保利·花语和岸
- 推荐小区保利天悦龙湖首开天宸原著天銮保利翔龙天汇华润天合天誉半岛花园保利天汇天雅居华标峰湖御境别墅保利天悦公寓时代天韵育龙居天誉花园六运小区保利天珺朝晖苑城投珠江·天河壹品越秀天悦江湾
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦珠江帝景苑骏景花园二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府星河湾岭南新世界新世界花园万科东荟城华南碧桂园保利·罗兰国际保利珑玥公馆华润置地·公园上城珠光御景壹號合生中央城星樾TOD大壮名城保利领秀海广州碧桂园越秀·和樾府汇景新城光大花园华标·峰湖御境雅居乐富春山居大学城馨园珠江别墅时代天韵