该小区容积率为2.8，建筑密度高于62%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率20%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  26

该房源楼龄26年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  30.2

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：小北,淘金等；128个公交站：麓景路,广州电大麓湖校区等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  128

  3
• 区域均值
  136

  5

周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：童的梦幼儿园,麓景路幼儿园等； 51个小学：广州至灵学校,登峰小学下塘校区等； 29个中学：登峰干湿中学,广东实验中学越秀学校(天胜校区)等。

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  101

  51

  29
• 区域均值
  108

  56

  36

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  38

  0
• 区域均值
  38

周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：广福国际商贸城,新泓汇商贸城等； 1329个超市：胜家生活超市,兴源贸易等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  63

  1329
• 区域均值
  75

  1332

周边3km（直线距离）内共有391个公园：文溪亭,云山珠水雕塑等。

该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  391
• 区域均值
  405