该小区容积率为8.3，建筑密度高于84%的同区域小区。

• 该小区
  8.3
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  22

该房源楼龄24年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  24.3

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宝岗大道,昌岗等；139个公交站：临时站,信和广场(昌岗中路)等。

该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  139

  7
• 区域均值
  120

  8

周边3km（直线距离）内共有162个幼儿园：穗花幼儿园(熙园分园),穗花幼儿园南方园区等； 64个小学：昌岗中路小学(本校区),海富小学等； 39个中学：广州市江南外国语学校(南校区),广州市第九十七中学晓园学校等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  162

  64

  39
• 区域均值
  159

  67

  44

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  19

周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：佳都商贸中心,海珠·合生生活天地等； 1773个超市：全家便利店(昌岗一店),安心便民等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  60

  1773
• 区域均值
  79

  1526

周边3km（直线距离）内共有180个公园：KEYFRAME,十香园纪念馆等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  180
• 区域均值
  214