小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
广州市纵横房地产代理有限公司
- 物业公司
广州市纵横物业管理有限公司
- 小区地址
中山大道黄村东路
大事记
- 2005年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2008年交房时间
户型分析
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨一居
纵横白领公寓户型主要有0平-45平的户型方正,明卫,明厨的一居 、0平-88平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、44平-72平的明厨,主卧朝南的二居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.4，建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区3.4
- 区域均值2.1
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄19年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区19
- 区域均值22.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
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