小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
商住公寓,商住楼
- 开发企业
广州市天翔房地产开发有限公司
- 物业公司
广州市合景物业管理有限公司
- 小区地址
广州市天河区五山路141号
- 附近学校
广州市天河区龙口中路幼儿园,龙口西小学瑞安校区,华南师范大学附属中学初中部
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2008年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为8.3,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区8.3
- 区域均值3.5
绿化率
该小区绿化率15%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄16年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值19.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:华师,岗顶等;90个公交站:师大后门站,五山路口等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区905
- 区域均值1067
教育配置
周边3km(直线距离)内共有139个幼儿园:广州市天河区龙口中路幼儿园,广州市幼儿师范学校附属幼儿园北园等; 36个小学:龙口西小学瑞安校区,天河区龙口西小学龙口校区等; 30个中学:华南师范大学附属中学初中部,华南师范大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1393630
- 区域均值1263624
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有88个购物中心:商场货梯,7(11中信店)等; 624个超市:全家便利店(五山店),有家便利店(高科大厦店)等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区88624
- 区域均值79966
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有124个公园:弈方国际多媒体文化广场,陶行知纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区124
- 区域均值112
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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