小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
独栋,商业
- 物业公司
小区管理
- 小区地址
越秀新河浦路
- 附近学校
新河浦幼儿园,东山培正小学,广州市第七中学高中部
大事记
- 2002年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄22年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值16.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:东山口,东湖等;118个公交站:新河浦路,东山龟岗(中共三大会址)总站等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1186
- 区域均值1168
教育配置
周边3km(直线距离)内共有142个幼儿园:新河浦幼儿园,广东省委机关幼儿院(合群分院)等; 66个小学:东山培正小学,署前路小学等; 43个中学:广州市第七中学高中部,培正中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1426643
- 区域均值1266446
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区390
- 区域均值38
购物配套
周边3km(直线距离)内共有87个购物中心:珀东商业中心,四步社X在地文化等; 1410个超市:顺风食杂店(东山大街店),喜市多(光东前街店)等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区871410
- 区域均值971123
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有299个公园:春园后街12号民居,东山少爷公园等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区299
- 区域均值340
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾新世界·凯粤湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区岭南新世界保利天悦凯旋新世界峻林凯旋新世界三期东方新世界万科新里程汇峰苑新世界凯粤湾岭南新世界锦云峰富力东山新天地祈福缤纷汇凯云新世界新世界花园合景誉山国际时代天韵协和新世界岭南湾畔
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑骏景花园二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府星河湾新世界花园华南碧桂园岭南新世界万科东荟城华润置地·公园上城保利·罗兰国际珠光御景壹號大壮名城合生中央城星樾TOD保利珑玥公馆越秀·和樾府汇景新城广州碧桂园保利领秀海中海花湾壹号华标·峰湖御境丽江花园南天名苑光大花园大学城馨园