该小区容积率为4.5，建筑密度高于74%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  3.4

该小区绿化率32%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  29

该房源楼龄25年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  26.4

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东湖,烈士陵园等；142个公交站：东湖新村,东湖路等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  142

  8
• 区域均值
  136

  7

周边3km（直线距离）内共有140个幼儿园：广州市越秀区东山教工幼儿园,智晟托育园(东湖园)等； 72个小学：培正小学(海印苑校区),东川路小学(南校区)等； 44个中学：广州市第十六中学(东湖校区),广州市第十六中学等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  140

  72

  44
• 区域均值
  147

  78

  56

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  38

  0
• 区域均值
  40

周边3km（直线距离）内共有90个购物中心：粤图广场,海印中心(海印摄影城)等； 1556个超市：泽凯商店,情深士多店等。

该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  90

  1556
• 区域均值
  113

  1431

周边3km（直线距离）内共有331个公园：观乐园,新河浦涌碧道公园等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  331
• 区域均值
  329