该小区容积率为2.4，建筑密度高于35%的同区域小区。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率13%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  23

该房源楼龄25年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  25.7

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：江南西,市二宫等；138个公交站：南村,丽日商业广场等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  138

  9
• 区域均值
  135

  8

周边3km（直线距离）内共有177个幼儿园：广州市海珠区前进路幼儿园,广东省一级幼儿园等； 84个小学：万松园小学(西校区),万松园小学(东校区)等； 55个中学：广州市海珠外国语实验中学,广州市南武中学等。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  177

  84

  55
• 区域均值
  177

  89

  55

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有95个购物中心：victory,金谷广场等； 1989个超市：庆龙超市(南园大街分店),南园商店(南园大街店)等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  95

  1989
• 区域均值
  107

  1970

周边3km（直线距离）内共有319个公园：素社家园科普文化广场,牆紙廊等。

该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  319
• 区域均值
  349