小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 小区地址
海珠区光汉直街
- 附近学校
康体幼儿园,宝玉直小学宝贤校区,广州市第五中学
大事记
- 1997年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率16%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区16
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄27年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值27.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:市二宫,江南西等;148个公交站:广东药学院总站,广东药学院等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区14811
- 区域均值1359
教育配置
周边3km(直线距离)内共有180个幼儿园:康体幼儿园,杏坛幼儿园(杏坛大街)等; 88个小学:宝玉直小学宝贤校区,宝玉直小学(宝岗校区)等; 52个中学:广州市第五中学,广州市南武中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1808852
- 区域均值1698653
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有97个购物中心:可逸倾城,若比邻社区商业中心等; 2066个超市:伟烽便利店,芙蓉兴盛便利超市(嘉旺达便利店)等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区972066
- 区域均值1081738
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有336个公园:仲秋月东北菜饺子馆草原木碳火锅(宝岗店),谷地平台等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区336
- 区域均值339
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘致景轩城投天禧珠江·海珠里新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆藏珑华府珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦
- 推荐小区中海康城雅居乐富春山居天健上城珠江金茂府珠光御景壹号凯旋新世界三期龙光峰景华庭中航城花园广氮新村越秀星汇海珠湾保利翔龙天汇广地花园汇景新城棕榈园华标峰湖御境别墅富力城御溪世家保利·葛洲坝海德公馆碧桂园城市花园
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑尚东柏悦府二沙岛新世界花园别墅新世界花园保利·罗兰国际骏景花园华润置地·公园上城越秀·和樾府星河湾华南碧桂园岭南新世界珠光御景壹號万科东荟城星樾TOD保利珑玥公馆大壮名城·名门中海花湾壹号保利领秀海南天名苑敏捷绿湖首府金茂万科都会四季丽江花园合生中央城城投珠江·天河壹品汇景新城金地香山湖(金地御湖颂)