该小区容积率为1.2，建筑密度高于21%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率50%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  50
• 区域均值
  35

该房源楼龄21年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  19.5

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：南村万博,汉溪长隆等；53个公交站：锦绣香江,锦绣香江分站等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  2
• 区域均值
  36

  1

周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：广州市番禺区中大附属香江学校第一幼儿园,开心幼儿园等； 8个小学：里仁洞小学,南华小学等； 7个中学：京师奥园南奥实验学校,明德广地实验学校等。

该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  38

  8

  7
• 区域均值
  36

  9

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：金海马商城,佳创盛汇等； 745个超市：志豪百货(番禺店),百佳乐超市等。

该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22

  745
• 区域均值
  14

  502

周边3km（直线距离）内共有132个公园：蔷薇园,迎宾老宅等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  132
• 区域均值
  121