该小区容积率为3.6，建筑密度高于37%的同区域小区。

• 该小区
  3.6
• 区域均值
  4.1

该小区绿化率35%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  30

该房源楼龄24年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  22.8

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：杨箕,动物园等；120个公交站：梅花村,梅东路总站等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  120

  9
• 区域均值
  110

  14

周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：广东省委机关幼儿院(梅花总院),广州市越秀区水均岗幼儿园等； 48个小学：广州铁路第一小学,广州市育才学校等； 31个中学：育才中学(东校区),广州市育才中学(西校区)等。

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  111

  48

  31
• 区域均值
  122

  45

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  30

  0
• 区域均值
  26

周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：杨箕商业城,美丽华广场(广发花园店)等； 1193个超市：京东便利店(杨箕店),喜市多(梅东路店)等。

该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  87

  1193
• 区域均值
  96

  1044

周边3km（直线距离）内共有247个公园：铁路人口文化广场,法国天主教会东山安老院旧址等。

该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  247
• 区域均值
  263