小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州市新拓地产开发有限公司
- 物业公司
省公安厅物业管理
- 小区地址
白云区黄石东路(白云高尔夫花园旁)
- 附近学校
广州高尔夫实验幼儿园,黄石学校(祥景校区),广州市培英中学(云城校区)
大事记
- 2003年竣工时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄21年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值23.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:萧岗,江夏等;145个公交站:黄石路南,祥景花园等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1453
- 区域均值942
教育配置
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:广州高尔夫实验幼儿园,广州市白云区黄石第二幼儿园等; 26个小学:黄石学校(祥景校区),广东实验中学(云城校区)等; 10个中学:广州市培英中学(云城校区),黄石学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区662610
- 区域均值732612
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:白云汇广场,宏睿商业广场等; 1442个超市:高尔夫韩国超市(天云街店),卜蜂莲花(白云高尔夫店)等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区331442
- 区域均值431194
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有134个公园:江夏村牌坊,黄石公园等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区134
- 区域均值143
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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