小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
祥和房地产公司
- 物业公司
广州市启骏物业管理有限公司
- 小区地址
黄埔大道东鱼珠北街1至193号
- 附近学校
鱼木实验幼儿园,鱼珠小学(东校区),广州市第八十六中学
大事记
- 1993年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.5,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄31年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区31
- 区域均值27.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:鱼珠,三溪等;57个公交站:鱼珠总站,鱼珠码头站等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区573
- 区域均值603
教育配置
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:鱼木实验幼儿园,鱼珠幼儿园等; 17个小学:鱼珠小学(东校区),茅岗小学等; 12个中学:广州市第八十六中学,广州市第一二三中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区751712
- 区域均值551410
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:华盛商厦,桔利城商业广场等; 691个超市:可乐便利店,玉冠士多店等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22691
- 区域均值19447
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有129个公园:鱼珠文化广场,JNDE简第等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区129
- 区域均值102
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江铂世湾新世界·凯粤湾保利燕语堂悦保利珑悦绿城·蓝湾半岛保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉武汉城建·保利·花语和岸
- 推荐小区保利鱼珠港五矿招商·鹭山府富力南驰富颐华庭中洲紫轩鱼木小区美的云筑鱼珠湾海丝创新中心保利鱼珠港写字楼广州国际港航中心二期黄埔大道东鱼珠北街锦天时尚公寓德粮昌鱼珠智谷鱼珠AI智慧港中兴高能产业园广州国际港航中心二期商铺美的云筑商铺闲鱼创客美食港
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾新世界花园华南碧桂园万科东荟城岭南新世界保利·罗兰国际保利珑玥公馆华润置地·公园上城珠光御景壹號合生中央城星樾TOD保利领秀海汇景新城大壮名城越秀·和樾府广州碧桂园华标·峰湖御境光大花园雅居乐富春山居大学城馨园宏城花园丽江花园