小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
广州富力地产股份有限公司
- 物业公司
富力物业服务集团香港有限公司
- 小区地址
流花路君湖一街1至4号
- 附近学校
爱尔贝幼儿园,流花路小学(东校区),广州市西关外国语流花学校
大事记
- 2011年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2012年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.6,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率38%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值26
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄13年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值30.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:西村,彩虹桥等;159个公交站:流花路小学,流花路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1598
- 区域均值1247
教育配置
周边3km(直线距离)内共有147个幼儿园:爱尔贝幼儿园,育晟实验幼儿园等; 72个小学:流花路小学(东校区),广州市流花路小学等; 51个中学:广州市西关外国语流花学校,广州市陈嘉庚纪念中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1477251
- 区域均值1416556
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有84个购物中心:雅宝商贸城(西郊大厦店),广州环球国际商贸中心步云天地等; 1965个超市:7-ELEVEn,兴利商店(陈岗路店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区841965
- 区域均值1111377
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有416个公园:站前邻里花园,一代国手冯国浩纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区416
- 区域均值360
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾新世界·凯粤湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区富力天朗明居雅居乐富春山居富力东堤湾富力银禧花园富力桃园富力天河华庭保利云禧富力东山新天地富基广场富力公园28富力院士庭富力盈泽苑中海云麓公馆天颐华府荔富湖畔云裳丽影富力盈力大厦富力天禧花园
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑骏景花园二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府星河湾新世界花园岭南新世界华南碧桂园万科东荟城华润置地·公园上城保利·罗兰国际珠光御景壹號大壮名城合生中央城广州碧桂园星樾TOD保利珑玥公馆越秀·和樾府汇景新城保利领秀海中海花湾壹号丽江花园华标·峰湖御境南天名苑光大花园大学城馨园