该小区容积率为2.5，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  26

该房源楼龄29年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  30.2

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：动物园,区庄等；115个公交站：广东工大2,动物园南门等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  115

  9
• 区域均值
  98

  9

周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：广州市第二幼儿园,HUANSHIDONGKINDERGARTEN等； 50个小学：农林下路小学,广州市育才学校等； 31个中学：育才中学(东校区),广州市育才中学(高三教学区)等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  105

  50

  31
• 区域均值
  111

  55

  42

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  35

  0
• 区域均值
  35

周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：美丽华广场(广发花园店),广百百货(东山店)等； 1260个超市：百合苑,全家便利店(东风东路二店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  80

  1260
• 区域均值
  92

  831

周边3km（直线距离）内共有258个公园：澳门厅,广州如约观光巴士等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  258
• 区域均值
  382