该小区容积率为1.9，建筑密度高于35%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率20%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  28

该房源楼龄29年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  27.6

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：越秀公园,纪念堂等；187个公交站：盘福路站,盘福路1等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  187

  10
• 区域均值
  179

  9

周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：轻工工程院幼儿园,广州市越秀区人民北路幼儿园等； 76个小学：东风西路小学(双井校区),东风西路小学(盘福校区)等； 58个中学：广东实验中学越秀学校(盘福校区),广州市知用学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  135

  76

  58
• 区域均值
  137

  78

  60

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有46个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  46

  0
• 区域均值
  45

周边3km（直线距离）内共有102个购物中心：顺天百货-流通(越天高景金融大厦店),东方商场(流花路)等； 2071个超市：胜佳超市(盘福店),华联世纪等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  102

  2071
• 区域均值
  125

  1927

周边3km（直线距离）内共有482个公园：高剑父纪念馆,能子灸道堂等。

该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  482
• 区域均值
  482