该小区容积率为2.3，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率60%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60
• 区域均值
  40

该房源楼龄12年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  21.5

周边2km（直线距离）内共有28个公交站：沙溪大道东总站,珠江花园等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  28
• 区域均值
  43

  1

周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：时代外滩加拿达幼儿园,憬博幼教中心等； 15个小学：时代南阳里小学,星执外国语小学等； 6个中学：广州南方学院番禺附属中学,沙滘中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  34

  15

  6
• 区域均值
  53

  19

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：伟荣商业广场,金瑞鸿广场等； 710个超市：全家便利店(珊瑚湾畔店),朴邻等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  710
• 区域均值
  19

  843

周边3km（直线距离）内共有67个公园：时代外滩外围广场,华南新城滨江文化广场等。

该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  67
• 区域均值
  81