小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
越秀区大沙头绿荫路
- 附近学校
广州市越秀区健鹰幼儿园,大沙头小学(西校区),广州市第十六中学(东湖校区)
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率20%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄34年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值26.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:团一大广场,东湖等;155个公交站:江湾桥脚,东华南路总站(江湾桥脚)等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1558
- 区域均值1367
教育配置
周边3km(直线距离)内共有146个幼儿园:广州市越秀区健鹰幼儿园,新星中英文艺术幼儿园(广九五马路)等; 83个小学:大沙头小学(西校区),启智学校等; 56个中学:广州市第十六中学(东湖校区),广州市第十六中学东华实验学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1468356
- 区域均值1477856
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有47个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区470
- 区域均值40
购物配套
周边3km(直线距离)内共有97个购物中心:海印中心(海印摄影城),海印广场等; 1712个超市:俊景商店,阜丰商店等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区971712
- 区域均值1131431
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有364个公园:广九站,大沙头旧东站铁路纪念园等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区364
- 区域均值329
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区敏捷绿湖国际城实地·常春藤倚绿山庄滨江绿园白云山制药厂前山宿舍石基绿庭雅苑绿佳花园滨江绿园绿海居祈福新村绿怡居富豪山庄映绿华庭滨江绿园绿涛居滨江绿园绿馨居雍逸华庭滨江绿园绿叶居市桥南绿庭雅苑滨江绿园绿雅居观绿路小区滨江绿园绿翠居
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾越秀·和樾府新世界花园华南碧桂园保利·罗兰国际华润置地·公园上城岭南新世界珠光御景壹號万科东荟城星樾TOD保利珑玥公馆大壮名城·名门中海花湾壹号汇景新城合生中央城华标·峰湖御境保利领秀海南天名苑广州碧桂园城投珠江·天河壹品中海花城湾丽江花园