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新景豪庭

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新景豪庭主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1栋,2栋,A3,4栋,5座,...

展开全部

75㎡-119㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:1栋,2栋,A3,4栋,5座,...

展开全部

80㎡-119㎡

2套

118万-158万

新景豪庭小区点评我要点评

业主–soufun-s327942301

优点:1.户型价格都不错,是这块便宜的。2.2居的户型比较实用,方方正正,厨房和客厅宽度都挺喜人,但卫生间比较小。3居大小两个户型都没有外出阳台,这点不爽,但3居都南北通透的。大3居所有房间都又大又宽敞,小3居是紧凑型,但也不会觉得很挤。3.周围没有制衣厂小作坊小工厂之类的,北面隔着广园快速就挨着凤凰城,空气相对好一些。4.小区北面的马路问题,广远快速直线距离有180米远,铁路有120米远,其实距离都还算远。新修了条公里挨着小区北面,目前还没通车。通车了对北向的住户肯定会产生影响。样板房的窗户质量一般,关上还是会听到声音。缺点:1.地段真不行,除了上广园快速方便,离近的地铁站1.9公里。2.大部份广增线不路过这个小区,市区过来的车只有一趟214路。3.配套基本为0,大超市3公里以上需要坐公交车3、4站,幼儿园菜市场都在马路对面,6车道的大马路人行横道处还没有红绿灯。4.楼下隔了条一条马路就有个加油站,再往东走100米又有个加油站。5.小区内绿化一般,中间有个游泳池,有地下停车库,车位现在还没定是卖还是租。

2016-05-01 发布

赞(19)

业主–n***

今年春节前入手的,总体感觉有升值空间:1、该位置距离广州较近,开车走广园快速路到天河估计30分钟;如果不在乎过路费,走高速更快,小区估计2公里左右有高速口,半小时就到海珠区工业大道,过路费12元;2、地铁正在建设中,预计17年底通车;3、该小区价格是大优势,旁边的小区房价都12000一平方了。缺点:1、楼盘小;2、位于道路边,而且有和谐号通过,有噪音;不过实地去感受后,房间隔音玻璃效果好,不开窗基本没影响;至于大家提到的加油站,我实地去看距离小区还有一段距离,根本不影响。顺便提一下,不要相信网上的价格,基本上到了售楼处,价格都比网上价格高。个人意见,供参考。

2016-02-29 发布

赞(32)

业主–soufunso66854314

今天去看了这盘,如果以后开通了地铁,那交通就很方便了,楼盘走到地铁站也就十几分钟,楼盘前有公车站新康花园站,周围有很多楼盘,新景相对来说一平方便宜一千多至两千多。整理就没其他楼盘高大尚。但如果是自住还是非常好的选择!

2015-06-11 发布

赞(10)

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新景豪庭成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

101.66㎡

2024-03-18

136万

13378元/㎡

市场信息

79.7㎡

2024-03-12

129万

16186元/㎡

市场信息

119.38㎡

2023-12-26

149万

12565元/㎡

市场信息

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    3成

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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