分享

收藏

佳兆业天御

9.1/10分查看评分别名:佳兆业天裕园
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御
佳兆业天御

扫描到手机

AI讲房

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

上一个下一个
一键咨询最低报价、首付及税费等!询底价
05月参考均价

71452元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.01%

贷款计算器
  • 二手房源

    15套

  • 特价房源

    8套

  • 最近成交

    3套

  • 楼栋总数

    6栋

  • 房屋总数

    280户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    沙太南路20号(恒大御府旁)地图

  • 物业公司

    佳兆业物业集团有限公司

  • 开发商

    广州市佳瑞房地产开发有限公司

小区行情周报

查看行情周报
70390元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

0.32%

环比上周

2/19

商圈排名

小区攻略

查看小区攻略

佳兆业天御主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
三居

所在楼栋:1期2#B座,1期3#A座

89㎡-93㎡

1套

650万-650万

四居

所在楼栋:1期2#B座,1期3#A座

89㎡-163㎡

1套

511万-511万

五居

所在楼栋:1期2#B座

126㎡-163㎡

1套

898万-898万

佳兆业天御小区点评我要点评

业主–mxin113

优点:户型绝对惊艳,特别是家里有老人的年轻夫妻家庭,可以拥有较好的私密空间;户型安排紧凑,满足不同的空间要求;豪华装修显出生活品质;虽然单价看起来贵,但因为使用率超122%,加上认购优惠,价格还是可以接受的;位置我倒觉得安静,没有太靠近主道;智能化的门锁相对新潮,不容易过时。 缺点:缺点也很明显,离地铁站较远,远不如有些人评论的十分钟,二三十分钟能到不错了;生活配套较远,这也是安静的代价;致命的一点,学位完全不清晰,周围如果不能定点京溪小学,那么娃娃们读书够呛!其它都还好,学位硬伤啊!

2016-03-31 发布

赞(11)

业主–s***

不说优点,只找不足。还是先说说优点:天御的装修没得说,色彩、搭配。作为佳兆业的地王楼盘,还是下了点成本。复式结构没得说,也是唯一的亮点,所谓的空中别墅,装酷的的利器。不得不说的不足:一、价格。地王价格,面粉贵过面包,注定其定价不会太低。在楼价处在历史高位的今天,楼价还会有多少上涨空间?天御还能卖多久? 二、交通。天御的地段真要命,地铁走路至少要15分钟;省事不做饭吃个快餐,只能到周边楼盘铺吃个小摊;头疼发烧到南方医院还有几公里。三、地段。紧靠沙太路,与恒大御府之间规划一条市政路,车流大、空气差、噪音大、污染不言而喻……周边的治安也众所周知,城中村外来人口众多、学生多,人员结构复杂。四、复式结构——年轻时住是不错,高端、大气、上档次,年纪大了,行动不便时,那楼梯。可就是一座山啊。 讲到这个高端大气的复式结构,规划、建设许可客厅可是中空的,待规划项目验收合格后,佳兆业方可进行二层楼板和全部装修,其中二次施工风险不可忽视,所以说,佳兆业这个卖点是“造”出来的,也就是赚取装修钱。五、户型设计。除了100多平方的户型,其他户型入户没有鞋柜摆放的位置,那可是饭厅的地方啊;厨房要经过客厅,容易造成二次污染;厨房面积小得可怜,基本上相当于其他楼盘2房户型大小,而且排气通风只能通过烟道。要命的是,几乎所有户型南北不对流,这是由于其玻璃外墙导致。六、质量和管理。大家上网搜索一下佳兆业投诉,即可了解一二了。七、交楼时间。长达2年,预计2016年3月售楼,2018年3月交楼,哪个楼盘要2年,利息多少钱大家自己算一下。

2016-03-23 发布

赞(34)

业主–借问酒家何

楼盘的位置是不错,怎么说呢,这就像是一个父亲和儿子的关系,儿子很争气,父亲坐牢了,然后儿子注定要生活在阴影。还没有开卖,具体价格根本没有给出来,前段时间开放了几个样板间。交通也是挺好的,步行到梅花园基本10分钟能到。梅花园那块,配套就不用说了吧!挺完善的了。

2015-07-17 发布

赞(9)

查看全部评论

佳兆业天御成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

127.84㎡

2023-06-16

775万

60623元/㎡

市场信息

93.13㎡

2021-03-24

652万

70118元/㎡

市场信息

120.43㎡

2020-10-22

840万

70000元/㎡

市场信息

查看全部成交

佳兆业天御价格走势

佳兆业天御房贷计算器更多贷款计算

选择基本情况,帮您快速计算房贷

  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

佳兆业天御相册

佳兆业天御问答

暂无问答,成为第一个提问的人!

我要提问

您可能感兴趣的租房 查看更多租房

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。