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东湖映月

7.6/10分查看评分别名:锦洲花苑
东湖映月
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28547元/㎡

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  • 二手房源

    77套

  • 特价房源

    5套

  • 最近成交

    140套

  • 楼栋总数

    85栋

  • 房屋总数

    1800户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2012年建成

  • 小区位置

    龙归镇南村龙河西路地图

  • 物业公司

    广州家宜物业管理有限公司

  • 开发商

    家和集团

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28032元/平

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东湖映月主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:E1,F1,F2

33㎡-62㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:D1,D3,E3,E4

70㎡-95㎡

5套

124万-188万

三居

所在楼栋:C1,D3,E1,E2,E3,...

展开全部

81㎡-179㎡

15套

180万-310万

四居

所在楼栋:D1,F1,F2

127㎡-142㎡

4套

276万-600万

东湖映月小区点评我要点评

业主–fang957081400

有没考虑过设计装修一下

2019-09-19 发布

赞(0)

业主–王增孝

优点:东湖映月别名锦州花苑,开发商为广州家和房地产有限公司 。建筑类型分高层、四联排、双拼、四合院、叠拼。建筑面积 230000平方米,占地面积: 70000多平方米,总户数为1830户 容积率: 3.28,绿化率: 40%,该小区业主大多以自住为主,小区绿化率较高,生活质量好,居民素质都比较高,租客大都以白领居多,配套方面,小区里面有幼儿园,隔壁就是公立龙归的区,稍远一点,北面有龙归城配套的菜市场,生活便利,小区门口有固定楼巴,早上和下午下班时间都有,是接到龙归站的,东湖映月北门200米站14号线石湖站已经在动工,政府规划18年底可以建成通行,小区为人车分流,有固定地下停车位和小区外面临时停车位,物业费为1.9元/平方,小区管理严格,物业为佳宜物业。<br/>缺点:首先是实用年限,东湖映月虽然是2012年开盘2013年交楼,但是使用年限是从1996年的拿地时间算起的,其次,东湖映月目前在交通并没有完善,如果开车出行的话需要尽量避免上下班的高峰期,因为广从路上下班会拥堵,距离高速入口也有一定距离的,目前还未开通,坐的话需要乘坐面包车,或者在广从路边乘坐公交车到嘉禾望岗站,还有一个有些客户比较介意的一点就是李坑垃圾焚烧厂,这个垃圾焚烧厂在小区的东面,距离大概在3公里左右,以东湖这边的住户反映来看,垃圾焚烧厂的影响并不大,小区内部环境会稍微小一点,但旁边有一个很不错的公园可供老人闲暇时间散步休闲。

2018-01-03 发布

赞(0)

业主–皇包车

小区设计很漂亮,当时买的时候,销售跟我说这是新东方主义风格,其实我也不懂,就是看着挺好看的,环境很好。而且还是“零公摊”,实用面积大,划算。这里过去三号线延长线龙归站800米,相比较而言,还算方便。这里车位挺多的,停车都比较方便。环境都设计的不错,就是觉得配套还要完善一下,还有些没跟上来,不过这边还行,以后肯定越来越好了。

2017-05-26 发布

赞(0)

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东湖映月成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

87.24㎡

2023-07-17

244万

28084元/㎡

市场信息

82.49㎡

2023-05-18

243万

29701元/㎡

市场信息

95.27㎡

2023-05-10

269万

28341元/㎡

市场信息

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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