小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 小区地址
教育东路3号
- 附近学校
百利来幼儿园,冠华小学,狮岭中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄20年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值13.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有32个公交站:步行街,龙泉路等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区32
- 区域均值31
教育配置
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:百利来幼儿园,雄狮中路幼儿园等; 10个小学:冠华小学,花都区万和学校等; 5个中学:狮岭中学,龙涛学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区31105
- 区域均值31106
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:友田城,盈泰广场等; 1061个超市:盛发商行,快乐惠(益昌超市)等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区111061
- 区域均值15716
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:友田广场,蓝氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值45
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江·海珠里新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆藏珑华府珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦
- 推荐小区金逸雅居御金沙金海湾金燕花苑金众西关海越秀琶洲南TOD万科金域蓝湾保利西海岸海天花苑金碧新城深业江悦湾金润大厦金雅苑金建苑金满家园保利西海岸汇海花园金道花园金影花园
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光保利天悦中海观澜府珠江帝景苑尚东柏悦府二沙岛新世界花园别墅新世界花园保利·罗兰国际骏景花园星河湾越秀·和樾府华润置地·公园上城华南碧桂园岭南新世界珠光御景壹號万科东荟城保利珑玥公馆星樾TOD保利领秀海大壮名城·名门中海花湾壹号敏捷绿湖首府南天名苑金茂万科都会四季丽江花园合生中央城城投珠江·天河壹品华标·峰湖御境汇景新城