金宇花园-荔湾芳村热门楼盘多维度测评-广州房天下

金宇花园-荔湾芳村热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2019-11-24 03:00:29 来源：房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取荔湾高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

金宇花园位于荔湾-芳村，小区建于1998年，老小区，楼龄较老。绿化率19%，绿化一般。容积率1.45，总户数2978户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。金宇花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金宇花园本月份均价23903元/平，环比上月上涨0.59。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

金宇花园教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.735公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

金宇花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区属于荔湾区域，周边比较发达。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。
不干活的码子君 2018-01-25 发布
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: 学校倒是不少，家家乐托儿所、荔湾区新东幼儿园、广州东沙第一科教幼儿园、沙洛村幼儿园、鹤洞幼儿园,真光小学、培英中学、坑口小学、荔湾区新东小学、东沙博雅实验学校、奥通小学、鹤洞小学,广州新东方学校(中二路)、广州新东方学校(中心大街南),可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。
小龙199025 2018-01-25 发布
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