南沙金湾-南沙金洲热门楼盘多维度测评-广州房天下

南沙金湾-南沙金洲热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2020-12-13 03:00:19 来源：房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取南沙高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

南沙金湾位于南沙-金洲，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率7.69，总户数300户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费2.5元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。南沙金湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，南沙金湾本月份均价18061元/平，环比上月上涨5.86。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

南沙金湾教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.427公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

南沙金湾交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，4号线金洲站。距4号线金洲站约2022米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

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