东华星域-海珠高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

东华星域-海珠高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2020-12-09 03:00:38 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘海珠东华星域，您不容错过。

小区基本信息

东华星域位于海珠-江南大道，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率5.79，总户数300户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费2.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。东华星域周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，东华星域本月份均价60405元/平，环比上月上涨1.1。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

东华星域周边学校有同福中路小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离1.319公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

东华星域交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线市二宫站。距2号线市二宫站约149米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 东华星域就在2号线的市二宫A出口旁边，可以说是真正的地铁盘吧，这盘卖的价格有点高，3万2，不过这是现楼，即买即住，周边配套齐全，交通发达，老城区几乎都是剩下尾货了，虽然是有点贵，但是对比了一下海珠区的盘，这个算不错的了
lyx5753 2015-07-16 发布
有用（5）

: 就在2号线的市二宫旁边，可以说是真正的地铁盘，价格有些高了，不过好处就是现楼了，即买即住，周边配套相当齐全，交通更不用说了，这个楼盘现在在清尾货了，所剩货量不多了，户型可供选择的也不多，价格有些偏高，而且比较嘈杂。
lzq8936 2015-06-30 发布
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