地铁口大运家园 137平3居南北向精装修视野无遮挡

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3室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

21752元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

大运家园(距9号线马鞍山公园站约399米)地图

区域

花都新区

曾东洋

从业信息卡

评分：4.1

广州裕鑫置业有限公司

证件编号：202416580

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
交通便利，购物方便，紧邻核心商务区！！！！

1.南北对流精装修，户型特别棒！！

2.采光不错，没有遮挡。

3.小区很安静，楼下就有菜市场和便利店，不出小区就能购物，很方便；出小区有大型的购物。

4.业主稳定出售，由于在其他地方有房产，所以考虑出售。

5.交通便利，出行方便。
税费分析
契税：90平以内：1% ；90-143 平收1.5%；144平以上收3%
小区配套
【周边万象配套】
1.配套：900m广百来又来、大润发、百花汇购物中心；3km骏壹万邦；
2.医疗配套：花都区人民医院、中西医结合医院、仁爱医院等；
3.文体配套：花都体育馆、花都图书馆等；
4.休闲配套：四公园配套，花都湖公园、马鞍山公园、人民公园、秀全公园等；
服务介绍
本人在花都做10多年有很多房源为很多客户找到心仪的房子，专业的销售让你买的开心住的舒心
服务永无止境，真诚期待您的来电！
户型解读
『1』户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。
『2』视野开阔无遮挡，看房方便，提前预约即可。
『3』价格实惠，舒适，环境优美。
『4』配套成熟，生活方便，地理位置好，交通便利。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大运家园小区信息

参考均价18909元/平米

同比去年↓9.54%

环比上月↓2.12%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数43

总户数1012

挂牌房源8 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大运家园18909元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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地铁口大运家园 137平3居南北向精装修视野无遮挡

7.7

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