该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于66%的同区域小区 。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率35%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  31%

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄16年，比61%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  18.1

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:马鞍山公园,花都广场等; 61个公交站:大运家园站,雅居乐等;

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  61

  3
• 该区域
  64

  2

周边3km范围内共有 72个幼儿园:广州市花都区职业技术学校附属蓓蕾幼儿园(雍华廷园区),广州花都圣心幼儿园等; 20个小学:花都区骏威小学,广州市花都区骏威小学(三东校区)等; 7个中学:云山学校,云山学校(田美校区)等;

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  72

  20

  7
• 该区域
  68

  20

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 3个医院

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3
• 该区域
  6

周边3km（直线距离）内共有 26个购物中心:光之彩天幕城,花都广百广场等。 1045个超市:彬棼生活便利店,美宜佳(大运家园店)等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  1045
• 该区域
  28

  986

周边3km（直线距离）内共有 95个公园:桂花社区公园,文孙曾公祠等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  95
• 该区域
  98