爱群荟景湾中高层精装修江景豪宅北京路商圈看房提前

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/30

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

1800万

降价提醒

满二采光好业主急售明厨明卫性价比高

越秀TOP20人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

6室2厅5卫

户型

338.05平米

建筑面积

53247元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共42层）

豪华装修

装修

小区

爱群荟景湾(距6号线一德路站约383米)地图

区域

越秀解放南

覃洪滨

评分：5

合富置业

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
此房产权清晰，格局很实用，设计理念符合一家人居住需求：两个卧室都挺大，有独立的客厅，卫生间、厨房也挺大的；棒的楼层，全天阳光，室内通风畅，这是同户型综合的房源！
1. 房子户型不错，没有浪费面积，户型不错！
2. 房本满五年无税，又可以为您节省一笔不小的费用！
3. 房子装修一般，现在出租中，看房需要提前约！
4.业主是换房，现在比较着急出售，谈价大，欢迎您的实地看房！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

爱群荟景湾小区信息

参考均价61738元/平米

同比去年↑1.55%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率15%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数156

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：爱群荟景湾61738元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

爱群荟景湾中高层精装修江景豪宅北京路商圈看房提前

8.6

7.0

7.4

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

爱群荟景湾 中高层 精装修 江景豪宅 北京路商圈 看房提前

8.6

7.0

7.4

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

爱群荟景湾中高层精装修江景豪宅北京路商圈看房提前