2栋
148户
塔楼
2010年建成
大沙头沿江西路143号地图
这个楼盘的优势是有学校，大德路幼儿园长堤真光中学、大德路小学、海珠中路小学、大新路第三中学、旧部前小学中山大学，以后方便接送孩子上学，交通十分便利，出门就有公交站。
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物业费6元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
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物业费6元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
341.93㎡ | 2023-08-24 | 2000万 | 58492元/㎡ | 市场信息 |
341.13㎡ | 2021-04-14 | 1749万 | 51301元/㎡ | 市场信息 |
371.05㎡ | 2020-10-12 | 1829万 | 49320元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
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7成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
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18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
爱群荟景湾小区的居住环境好吗？小区是人车分流么？小区楼间距大吗？
ask8476662090
经纪人小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划，比如一个大湖或者大公...
