该小区容积率为3.8，建筑密度高于52%的同区域小区。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率15%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  14

该小区车户比1 : 2.6，即一户0.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.4
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄14年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  22.7

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：一德路,海珠广场等；174个公交站：爱群大厦,长堤(民间金融街)等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  174

  11
• 区域均值
  168

  12

周边3km（直线距离）内共有181个幼儿园：真光幼儿园(迎珠街),宝欣幼儿园等； 102个小学：广州市真光学校(一德西校区),镇泰实验小学等； 61个中学：长堤真光中学,广州市真光学校(长堤校区)等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  181

  102

  61
• 区域均值
  167

  97

  69

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  42

  0
• 区域均值
  40

周边3km（直线距离）内共有111个购物中心：德宝交易广场,万菱广场等； 2214个超市：宜优一品连锁便利店,心中客便利店等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  111

  2214
• 区域均值
  143

  1718

周边3km（直线距离）内共有467个公园：珠江夜景,明珠影画院旧址等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  467
• 区域均值
  516