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5室2厅2卫

户型

203.59平米

建筑面积

93325元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

会展世界城(距4号线万胜围站约242米)地图

区域

海珠琶洲

覃洪滨

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
小区介绍
会展城位于海珠区新港东路西路南侧，黄埔古港旁。用地面积107,395，总建筑面积124,457，该项目旁边是广州南肺亩果园，为广州市的住宅社区，媲美二沙岛，社区绿化则高达38%，以园林优美
核心卖点
会展城人车分流中高层南向采光好，小区安静环境近
周边配套
小区距离520米左右，有胜围广场，保利广场、琶洲购物广场，天幕广场，吃喝玩乐，医疗设施距离800米左右有琶洲社区站、距离960米有广州海珠龙大
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：广东商、广东医药
中：赤岗东、珠江、赤岗、赤岗、海珠区第三
：坚真、聚德、琶洲、新洲、雅郡
商场：好又多市
邮局：赤岗邮局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、广州农商银行
医院：四二一医院、一七七医院、纺织医院
其他：国际会展中心、香格里拉大酒店
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

会展世界城小区信息

参考均价101280元/平米

同比去年↓10.45%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用2.95元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率38%

容积率1.16

人车分流无

总楼栋数33

总户数836

挂牌房源26 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：会展世界城101280元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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